Росреестр информирует

Далее...

Далее...

Далее...

 Федеральная кадастровая палата информирует об открытии на своем сайте www.kadastr.ru нового раздела «Лекции и вебинары». В первую очередь он ориентирован на кадастровых инженеров и других специалистов сферы недвижимости (риелторов, юристов, оценщиков). У профессионального сообщества появился новый источник дистанционного обучения, основанного на опыте работы государственного учреждения.

В новом разделе размещены видеолекции и вебинары, освещающие актуальные вопросы кадастровой деятельности. В свете динамичных изменений, к примеру, в земельном законодательстве многие обучающие материалы окажутся полезны также людям, профессиональная деятельность которых не связана с недвижимостью. Для доступа к информации необходимо зарегистрироваться.
Зарегистрированные пользователи будут получать сообщения о размещении новых видеолекций и приглашения на вебинары. Кроме того, для зарегистрированных пользователей предусмотрена возможность заказа тем видеолекций и вебинаров, а также размещения комментариев, отзывов и предложений.
Интернет-адрес страницы раздела: webinar.kadastr.ru. Ссылка на него постоянно размещена на главной странице сайта Кадастровой палаты.
Тема ближайшего вебинара – «Практические советы по изготовлению техплана». Будут представлены важные рекомендации для кадастровых инженеров. Кроме того, участники вебинара смогут задать любые интересующие вопросы по этой теме. Ближайшее мероприятие по вышеназванной теме состоятся 25 сентября 2019 года в 10:00 (мск).
Также 26.09.2019 в 10:00 (мск) состоится вебинар на тему «Новое в оформлении жилых и садовых домов».
Кроме того, сообщаем, что в разделе Сайта «Видеолекции» размещена новая видеолекция на тему «Государственная кадастровая оценка. Первые итоги работы»
По возникающим вопросам просьба направлять письма на электронную почту: infowebinar@kadastr.ru.

Пресс-служба
Кадастровой палаты

Жители нашего региона могут обратиться к специалистам Кадастровой палаты по Республики Башкортостан за помощью в подготовке проектов договоров купли-продажи, дарения и других, также получить консультацию по документам, необходимым для осуществления сделки с объектом недвижимости, проверить пакет документов для составления договора.

Предоставление подобного рода услуг на базе Кадастровой палаты дает возможность получения заявителями консультаций и составление договоров для целей государственной регистрации специалистами, непосредственно работающими в учетно-регистрационной сфере, что обеспечивает высокое качество предоставляемых услуг Росреестра.

Обращаясь в Кадастровую палату по Республике Башкортостан за консультационными услугами, заявитель получает ряд преимуществ: гарантия госучреждения, специалисты с многолетним опытом, доступные цены, минимум затраченного времени.

Информацию о тарифах, условиях и порядке предоставления услуг можно найти на региональной вкладке официального сайта Федеральной Кадастровой палаты (kadastr.ru) в разделе «Деятельность» во вкладке «Консультационные услуги».

Более подробную информацию можно получить, обратившись в офис Кадастровой палаты, расположенный по адресу г. Уфа, ул. 50 лет СССР, 30/5 или по телефону: 8(347)222-20-33 (добавочный 7001 или 7204) либо можно обратиться к специалистам Кадастровой палаты в районах Республики.

Некоторые граждане мечтают построить собственный дом за городом, и желательно в тихом месте и на берегу реки или озера. Для этих целей они приобретают земельный участок, считая, что поскольку земля это их собственность, следовательно, строить на ней можно всё что угодно. Вместе с тем не на любом земельном участке можно осуществлять строительство.

Итак, если Вы решили купить землю для строительства жилого дома, до начала сделки следует разобраться, можно ли на приобретаемой земле что-то строить. Для этого необходимо выяснить категорию и вид разрешенного использования земельного участка. Земли в Российской Федерации подразделяются на категории. В каждой категории есть виды разрешенного использования - подкатегории, предписывающая собственнику возможные варианты использования земельного участка.

Информация о категории земельного участка и виде разрешённого использования имеется в документах о праве собственности на участок.

Следует знать, что есть территории, где строительство в принципе запрещено, и участки, на которых возможно построить дом, гараж и другие постройки.

Возводить жильё можно на землях с категорией: земли населённых пунктов. Наиболее оптимальный вариант для строительства - это земли, предоставленные для индивидуального жилищного строительства, которые расположены в границах населённых пунктов. Земли для личного подсобного хозяйства предназначены для выращивания сельхозпродукции, но если они находятся в черте поселений, то построить дом там можно. Можно также строить на земельных участках, предоставленных для садоводства.

Приобретая участок в населённом пункте, будьте внимательны. Как правило, во всех поселениях приняты правила землепользования и застройки. В соответствии с ними вся территория поселения делится на зоны, разрешённое использование которых установится градостроительными регламентами. В некоторых зонах (промышленных, специальных, общественно-деловых и т. п.) жилое строительство может быть запрещено.

Где же строить дом нельзя?

- Это земли водного фонда (на полосе в 20 м от воды запрещено любое строительство. И вообще какое-либо ограничение свободного доступа граждан на эту территорию (возведение заборов и т. д.) считается незаконным. Помните об этом, если вам предложат элитный участок на берегу озера или реки;

- земли промышленности;

- земли особо охраняемых природных территорий;

- земли лесного фонда;

- земли запаса.

Также запрещено жилищное строительство в санитарных зонах дорог, промышленных предприятий, газопроводов, автозаправочных станций, кладбищ, очистных сооружений.

Если Вы стали правообладателем земельного участка, предоставленного для огородничества, то знайте, что строительство капитальных строений на нем запрещено. Он может быть использован исключительно для выращивания различных сельскохозяйственных культур.

Также запрещено строительство на землях сельскохозяйственных угодий.

Согласно действующему законодательству собственник земельного участка пользуется и распоряжается им по своему усмотрению и обязан ежегодно уплачивать земельный налог. На практике же встречаются случаи, когда правообладатель участка не может использовать его по назначению и не желает платить налог за неиспользуемое имущество. В этом случае владелец соток может отказаться от права собственности.

Для того чтобы правильно оформить отказ от земельного участка, собственнику необходимо подать заявление в МФЦ. К заявлению необходимо приложить правоустанавливающий документ на землю. Это может быть постановление, решение, свидетельство, государственный акт, договор – одним словом документ, подтверждающий право на участок. Если же право собственности было ранее зарегистрировано, то достаточно будет только написать заявление об отказе. Госпошлина за регистрацию прекращения права собственности на земельный участок не взимается.

Право собственности на земельный участок прекращается с даты регистрации отказа. После всех процедур Управление Росреестра направляет уведомление уже бывшему собственнику о том, что он больше не является правообладателем земельного участка. Также Управление информирует орган местного самоуправления о том, что право собственности на данный участок зарегистрировано за муниципалитетом, а налоговую службу — о прекращении права собственности у предыдущего собственника для снятия с него налогового бремени.